महाराष्ट्रात आता एक-दोन गुंठे जमिनीची खरेदी-विक्री आता कायदेशीर

महाराष्ट्र सरकारने नुकताच एक महत्त्वाचा निर्णय घेतला आहे. यानुसार, आता राज्यात एक-दोन गुंठे जमिनीची खरेदी-विक्री कायदेशीर आणि नोंदणीकृत केली जाईल. यामुळे जमीन खरेदी-विक्रीतील गैरव्यवहार थांबतील आणि सामान्य नागरिकांचे संरक्षण होईल.

महत्वाचे बदल

• लहान भूखंड खरेदी-विक्री कायदेशीर: एक ते दोन गुंठे जमिनीची खरेदी-विक्री आता अधिकृत नोंदणीकृत केली जाईल.

• प्रशासकीय परवानगी अनिवार्य: ग्रामपंचायत किंवा स्थानिक प्रशासनाची परवानगी घेणे आवश्यक आहे. त्यामुळे व्यवहार योग्य प्रकारे नोंदवले जातील आणि अनधिकृत बांधकाम टाळले जाईल.

• नोंदणीसाठी शुल्क: लहान भूखंडांची नोंदणी करण्यासाठी सरकार विशिष्ट शुल्क आकारेल.

• ऑनलाइन व्यवहार: भविष्यात या व्यवहारांसाठी ऑनलाइन प्रणाली लागू होण्याची शक्यता आहे, ज्यामुळे सर्व माहिती डिजिटल स्वरूपात सुरक्षित राहील.

• भोगवटादार वर्ग बदल: भोगवटादार वर्ग-२ मधील जमिनी आता वर्ग-१ मध्ये रूपांतरित केल्या जातील. याचा फायदा ग्रामीण भागातील शेतकरी आणि छोटे भूखंडधारकांना होईल.

याचा फायदा कोणाला?

• सामान्य नागरिक: घर बांधण्यासाठी किंवा गुंतवणुकीसाठी लहान भूखंड आता फसवणुकीशिवाय खरेदी करता येतील.

• शेतकरी आणि भूधारक: लहान भूखंड विकून आर्थिक फायदा घेता येईल.

• शासन: बेकायदेशीर व्यवहारांवर नियंत्रण राहील, मालमत्ता नोंदी अद्ययावत होतील आणि महसूल वाढेल.

म्हणजे, आता लहान जमिनीच्या खरेदी-विक्रीत नागरिकांना कायदेशीर संरक्षण मिळणार आहे आणि व्यवहार अधिक पारदर्शक होतील.